各市、区住建局，苏州工业园区规建委，各有关单位：
为更好推动工程监理相关法律法规、规范标准、政策文件在工程一线落地实施生效，发挥工程监理对工程建设的保障作用，营造有利于监理企业履职、改革、发展的市场环境，经研究，决定开展2021年度“苏州市标准化监理项目”创建活动。现将有关事项通知如下：
一、申报条件
申报创建“苏州市标准化监理项目”的监理项目（以下简称“申报项目”），必须满足以下条件：
1.已取得施工许可证，并在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”内归集监理合同基本信息；
2.2020年3月1日以后取得施工许可证的，必须严格按照市住建局《关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见》要求，全面落实工程监理行业改革措施；
3.房屋建筑工程项目等级为二级及以上，市政工程项目造价在3000万元以上；
4.监理酬金不低于100万元，项目特殊、有一定影响力的，可适当放宽；
5.起重设备（塔吊、施工电梯、物料提升机、吊篮等）、脚手架和模板支撑体系应全部拆除；其中，市政和园林绿化类的“申报项目”，应已完成总工程量的90%。
每家监理企业的“申报项目”，原则上不超过5项；其中被推荐为“江苏省标准化监理项目”的，原则上不超过4项。采用全过程咨询、工程总承包、“四新”技术的监理项目，以及装配式建筑工程监理项目，在同等条件下可以优先入选。
二、否决条件
存在下列情形之一的监理项目，一律取消创建资格：
1.所属监理企业被各级有关部门撤销、撤回工商营业执照或相关工程监理企业资质的；
2.项目受到住建部门责令停工整改、通报批评或行政处罚的；
3.项目总监理工程师受到通报批评、行政处罚、暂停执业、取消执业资格证书等处分的；
4.将同一监理合同内的监理项目拆分申报的；
5.监理资料弄虚作假的；
6.系不具备独立使用功能的改、扩建项目；
7.所属监理企业未对项目监理机构进行考评并留有书面记录的；
8.已于往年提出创建申请但未获准或被取消创建资格的。
三、创建流程
1.监理企业应当在监理的施工项目取得施工许可证以后一个月内，向项目所在地住建部门提出书面申请；姑苏区范围内的申报项目，向市住建局提出书面申请（详见附件1）。
2.各市、区住建部门应及时对本地区上、下半年度的“申报项目”进行初审；并将通过初审的“申报项目”材料，分别于5月31日和10月31日前，书面报送至市住建局（详见附件2）。
3.市住建局将在上、下半年度，分别组织现场评审，并将评审结果向社会公示；对得分较高的“申报项目”，推荐参评“江苏省标准化监理项目”。
四、工作要求
各市、区住建部门要认真做好申报项目初审、过程督导等工作；在创建过程中，发现申报项目情况发生变化、不再符合创建条件的，要及时报请市住建局取消其创建资格；在市住建局开展现场评审前，要按照《江苏省项目监理机构工作评价标准》，对申报项目的创建成效进行考评，出具考评意见，由项目监理机构在评审环节一并提交。
联系人：市住建局建筑业发展处曹雯雯；联系电话：65211520。
附件：1.
苏州市标准化监理项目申报表
苏州市住房和城乡建设局
2021年3月2日
0512-65203642